Speziell für Hausverwaltungen
Mehr Kontrolle im Bestand. Weniger Reibung im Schadenfall.
Das letzte Hausverwalterkonzept aus der Praxis für Hausverwaltungen konstruiert.
Versicherungsschutz für Mehrfamilienhäuser, der Verwaltungsaufwand senkt, Risiken sauber begrenzt und die Werterhaltung Ihres Bestands unterstützt mit klaren Klauseln, verlässlicher Deckungslogik und verwalterorientierter Schadenabwicklung.
Die Herausforderung
Viele Wohngebäude-Policen sind nicht für die operative Realität geschrieben
Unklare Klauseln
Führen zu Diskussionen im Schadenfall und kosten Zeit bei der Klärung.
Wechsel erzeugt Angst
Angst vor Deckungslücken und Beiratsthemen bei Versicherungswechsel.
Leitungswasser-Schäden
Binden Personal und eskalieren schnell zu großem Verwaltungsaufwand.
Das Ergebnis ist nicht nur ein Schaden – sondern Zusatzaufwand
- Rückfragen, Nachweise, Abstimmungen, Fristen
- Konflikte zwischen Eigentümern, Verwaltung, Versicherer, Handwerkern
- Kostenpositionen, die im Alltag entstehen, aber nicht sauber geregelt sind
Erkennen Sie Ihre Praxis wieder und möchten das Thema final klären?
Jetzt im Schnellcheck einordnenDie Lösung
Das Hausverwalterkonzept setzt auf klare Deckungslogik und praxistaugliche Erweiterungen
Beispiele aus dem Konzept (auszugsweise):
Unterversicherungsverzicht
Bei korrekter Einheitenangabe + Wohnflächen-Versehensklausel bis 10%
Vorläufige Deckung
Bis max. 6 Monate für nahtlosen Schutz beim Wechsel
Konditions- und Summendifferenzdeckung
Bis 12 Monate – schützt vor Deckungslücken
Besserstellungsklausel
Unbefristet für den Schadenfall – weniger Konflikte
Mietausfall
36 Monate Absicherung bei Wohn- und Gewerbeeinheiten
Regiekostenregelung
Mehrkosten der Verwaltung bis 5% / max. 5.000 EUR ab 1.000 EUR Schaden
Jahreshöchstentschädigung
Für Kostenpositionen gestaffelt von 7.500.000 EUR bis 20.000.000 EUR
Ihr Gewinn
Was Sie dadurch gewinnen
Sicherheit
"Deckung, die typische MFH-Schadenbilder nicht wegdefiniert."
Kontrolle
"Klare Regeln zu Vorsorge, Innovation und Umstellung statt Interpretationsspielraum."
Entlastung
"Weniger Eskalation durch sauber geregelte Kosten- und Prozesspunkte."
Werterhalt
"Reparatur- und Wiederherstellungslogik, die Bestandsschutz ernst nimmt."
Konzept-Check
Wie hoch ist Ihr Handlungsdruck im Bestand?
In 60 Sekunden erhalten Sie eine erste Einordnung auf Basis von Schadenrealität, Wechselrisiko und Prozessaufwand.
Zusammenarbeit
Wie sieht unsere Zusammenarbeit aus?
1
Kennenlernen & strukturierter Konzept-Check
Ziel: Passung, Transparenz und belastbare Ausgangsbasis
- Kurzgespräch (15-30 Minuten) zu Objekt- und Verwaltungsstruktur
- Sichtung der aktuellen Police und Schadenhistorie (falls vorhanden)
- Erste Einordnung zu Leitungswasserquote und besonderen Risiken
Ergebnis: Strukturierte Einordnung ohne Umstellungsdruck.
2
Deckungs- & Bausteinabgleich
Ziel: Fachlich saubere Entscheidungsgrundlage für Verwaltung und Eigentümer
- Gegenüberstellung Vorvertrag vs. Zielkonzept
- Prüfung auf Unterversicherung, Deckungslücken und Haftzeit/Mietausfall
- Dokumentierte Übergangslogik inkl. Konditions- und Summendifferenz
Ergebnis: Entscheidungsfähige Deckungsübersicht für Beirat und Eigentümerversammlung.
3
Umstellung & strukturierte Implementierung
Ziel: Reibungsarme Überführung in das neue Konzept
- Klärung von Kündigungsfristen und vorläufiger Deckung
- Umsetzung der definierten Übergangsmechanismen
- Vollständige Dokumentation der neuen Deckungssituation
Ergebnis: Nahtlose Versicherungsumstellung mit klaren Zuständigkeiten.
4
Laufende Betreuung & Regulierungshilfe im Schadenfall
Ziel: Operative Entlastung und strukturierte Schadenabwicklung
- Erste Einordnung und Handlungsempfehlung bei Schäden
- Strukturierte Schadenmeldung und Abstimmung mit Versicherer/Sachverständigen
- Begleitung bis zur Regulierung inkl. Prüfung auf Deckungskonformität
- Unterstützung bei größeren Leitungswasser- oder Brandschäden
Ergebnis: Weniger Rückfragen, reduzierte Eskalation, klar dokumentierte Kommunikation.
Start durch!
Bereit für weniger Aufwand und mehr Sicherheit? Lassen Sie uns gemeinsam starten.
Termin-Buchungslink öffnenNoch mehr Highlights
Mitversicherte Risiken im Hausverwalterkonzept
Photovoltaikanlagen & Solarheizung
Kostenfrei mitversicherte Tiefgarage
Fahrzeug-Anprall
Schäden durch Terrorismus
Marderbiss (auch Tierverbiss)
Wespen-, Hornissen-, Bienennester
Schädlingsbekämpfung
Leckortungskosten
Hotelkosten 250 EUR / 365 Tage
Rohrverstopfungen
Wasser aus Aquarien, Wasserbetten, Zimmerspringbrunnen und Wassersäulen
Waschmaschinen- & Spülmaschinenschläuche
Nässeschäden durch undichte Silikonfugen
Graffitischäden auch innerhalb
Ferienwohnungen / -häuser
Häufige Fragen
FAQ für Hausverwaltungen
Die Umstellung wird über Deckungs- und Übergangsmechaniken abgesichert (u. a. Konditions-/Summendifferenz innerhalb definierter Grenzen). Zusätzlich reduziert die Besserstellungsklausel Konflikte im Schadenfall.
Es ist für Mehrfamilienhäuser und WEG-Strukturen konzipiert. Entscheidend ist weniger die Portfolio-Größe als die Schadenrealität und der Wunsch nach klarer Schadenpraxis.
Leitungswasser ist operativ der größte Aufwandstreiber. Deshalb prüfen wir vorab Schadenverlauf, technische Risikofaktoren und die konkreten Leitungswasser-Erweiterungen im Verhältnis zu Objekt und Bewirtschaftung.
Die Bausteine sind klar strukturiert (Kernschutz plus optionale Module). Sie erhalten eine Übersicht als Entscheidungsgrundlage.
Minimaler Start: Objektdaten, Einheiten, sofern vorhanden Vorvertrag/Police und Schadenverlauf. Den Rest strukturieren wir im Konzept-Check.
Ziel ist: klare Zuständigkeiten, saubere Dokumentation und weniger Rückfragen. Die Regiekostenregelung bildet den Verwaltungsmehraufwand in definierten Grenzen ab.
Nächster Schritt
Deckungskonzept unverbindlich anfragen
Füllen Sie das Formular aus und wir melden uns innerhalb von 24 Stunden für einen unverbindlichen Konzept-Check.